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標題: [庶民破滅》貸款買豪宅黃帝穎驚：失業10年銀行怎核貸？][自由時報][2019年11月06日] [打印本頁]

作者: joey213213 時間: 2019-11-7 11:47 AM 標題: [庶民破滅》貸款買豪宅黃帝穎驚：失業10年銀行怎核貸？][自由時報][2019年11月06日]

本帖最後由 joey213213 於 2019-11-7 02:53 PM 編輯

高雄市長韓國瑜被媒體詢問在失業期間仍斥資7200萬購入台北市南港豪宅，韓對此怒駁是「向銀行貸款」，律師黃帝穎發現：「一個失業10年的人，自稱庶民，要買7200萬的豪宅，如果是一般人，銀行會核貸嗎？」

韓國瑜6日受訪時，有媒體詢問外界好奇失業期間如何有7200萬可以買豪宅？韓國瑜聽聞後怒指記者：「你的問題是不是完全沒有搞清楚問題？因為是銀行貸款，你為什麼問我是花7200萬買房子？因為是向銀行貸款，但你的問題似乎是在誤導的狀況，我不知道你是哪家媒體？」同時也再嗆：「喔！又是三立喔！」

黃帝穎在臉書諷刺，韓國瑜是百年難得一見的發財奇才，猶如「權貴裝庶民」，先前以鬧出800萬元的豪華農舍，現在又有台北市7200萬豪宅被爆出，且還是在失業10年的狀況下買入的，但如果真如韓國瑜所說，是「向銀行貸款」，恐怕問題更大。

黃帝穎分析：「一個失業10年的人，自稱庶民，要買7200萬的豪宅，如果是一般人，銀行會核貸嗎？」他認為，韓國瑜用什麼方法讓銀行核貸，有責任向社會說明，究竟是用了什麼擔保品？甚至是否可能涉及政治施壓？還是用了什麼特殊管道？有待韓國瑜釐清。。

2019-11-06 鏡周刊韓國瑜被爆曾買7千萬豪宅　綠委要韓交代資金來源
*標榜「庶民總統」的國民黨總統參選人韓國瑜遭媒體踢爆，曾在2011年無業時，購買總價高達近7,200萬元的台北市南港區「無雙」（後改稱「日升月恆」）豪宅預售屋，並於2015年初小賠售出。民進黨立委林俊憲質疑，韓國瑜與妻子李佳芬閨密買房根本是炒房集團，買房的錢從哪裡來，韓國瑜應要交代清楚。

林俊憲質疑，韓國瑜重用李佳芬閨密高美蘭擔任高雄市府觀光局主祕，她的老公趙東洲也與韓一同買房，「何止閨密，還一起買房炒房！」他也說，凡走過必留下痕跡，凡住過必有鄰居，後續可能還會有更多爆料。

林俊憲強調，該處豪宅建案當時是南港最高價預售屋，一群人一次下訂好幾戶，錢到底怎麼來的？韓國瑜應該要說明清楚，且若涉入炒房，不止不是庶民，要選總統要受到檢驗。

民進黨立委王定宇則透過臉書質疑，韓國瑜買7200萬豪宅讓假庶民現形，且還有財源來路不明的問題。他試算，若韓貸款7成約5,050萬元，按現行房貸利率，本金加利息每月將要負擔約30萬元的房貸，到底錢打哪來？

而根據《聯合新聞網》報導，韓國瑜競選辦公室發言人何庭歡表示，韓國瑜夫婦當年有意到台北發展事業，因此最初在內湖貸款買房，之後又考慮到家中3個孩子生活空間問題，於是處理掉內湖的房產，再貸款到南港買預售屋，也付了頭期款和利息，但因錯估財務負擔壓力，所以才賠本售出。

何庭歡也強調「庶民就是平民、也就是沒有特權的人，也有買賣房產的權力，這是個人房產。」針對財產申報沒有看到相關消息，何庭歡表示該筆房產是韓國瑜擔任北農總經理前購買、北農總經理任內售出，北農總經理不需申報財產。

2019-11-07 自由時報庶民破滅》7200萬豪宅賠售？杜奕瑾爆：空手「賣紅單」賺價差
國民黨總統參選人韓國瑜被爆出曾在失業期間買下7200萬元的豪宅，遭外界質疑自稱「庶民」的說法破功，韓則聲稱後來認賠讓出去，不過，台灣PTT創始人杜奕瑾爆料，韓根本沒賠售，而是靠著所謂的「賣紅單」操作，做高房價省首付及轉手更名省稅，讓人「看似賠售其實買空賣空賺價差的」手法。

「鄉民之神」、PTT創始人杜奕瑾在臉書引述粉絲團「失去的元素」，該粉絲團指出，7200萬豪宅新聞目前鬧得沸沸揚揚，引發正反兩面論戰，有人批一個失業的人，如何購買7200萬的房子？而韓粉則護航，房子賣出還賠200多萬，怎麼能說炒房？

「失去的元素」透露，大家都誤會了，其實真的沒有炒房，因為韓「真的沒有買房子」，稱這種「特權庶民」的操作手法，要搭配「韓國瑜施壓台肥借款房價2成」以及「101年8月實施實價登錄」才看懂。

網：韓國瑜沒買房「賣紅單」如同賣黃牛票
「失去的元素」解析，首先韓真的沒有買房，因為當時這個建案是預售屋，所以不是買房子，買的是「訂購單」，也就是用訂金先擁有購買這個房子的權利，若準備交屋前房價已經上漲，有人想買這個房子，他則把訂購單的權利賣給下家，賺取房價上漲的價差，由於這個過程中房子始終都沒有登記在第一手的買家身上，賣出去的時候，完全不用繳稅金，這就是所謂的「賣紅單」，這就跟賣黃牛票是一樣的概念。

網：台肥借款20% 正好讓韓擁購買權
而從「韓國瑜施壓台肥借款房價2成」新聞來看，預售屋的付款拆分表為「訂金+簽約金7%（一開始簽約付款）」、「工程款7%（興建中付款）」、「封頂+使照 6% （蓋完交屋付款）」，剛好是20%，「失去的元素」爆：「所以這個賣黃牛票的，不但不拿錢出來買票賺價差，還要賣票的拿錢借他來先買票，換言之台肥借他二成的房價款項，讓他擁有購買權。」

網：台肥借1440萬讓韓平白搬走900萬
另外從「101年8月實施實價登錄」來看，100年購買時是不用登錄，只要建設公司願意配合，「要說購買價是多少就多少」；對此，「失去的元素」指出：「換言之假設實際購買價是6000萬，作價7200萬，冤大頭台肥再拿2成1440萬借草包，支付那2成房價都還有剩，然後賣給下一手6900，平白搬走900萬」，粉絲團強調，整個過程中連房子都沒有，連錢都不用付。

杜奕瑾也補充表示，這個在中國叫做「更名房」，中國房地產亂象整改的重要項目之一，在中國去買房子時業務告訴你都賣完了，不過有一個人要退訂，很多是關係人賺外快方式。

既能「做高房價省首付」，也因為轉手更名省稅讓人「看似賠售其實買空賣空賺價差的」；杜奕瑾強調，這是銀行跟開發商關係同時好的黃牛操作、酬庸方式可以做到開盤即清盤，很多人因為這樣炒房發財，酸「把財富自由的人說失業是庶民限制了自己的想像力。」

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李佳芬講的，韓導失業十幾年，一個失業十幾年的人可以買7200萬的房子。沒有收入可以貸到款。會有銀行會貸款給無所得者房貸，真是見鬼了，韓導真是奇才。何庭歡表示『韓國瑜夫婦當年有意到台北發展事業，處理掉內湖的房產，再貸款到南港買預售屋』
韓導失業十幾年，賣掉既有的房子，去買預售屋，那住哪邊。不是有意到台北發展事業。結果付的貸款金額比原來的房子高，而且還要再租房子付租金。
何庭歡表示『又考慮到家中3個孩子生活空間問題，於是處理掉內湖的房產，再貸款到南港買預售屋。』
韓導自己家裡不是開了一間雙語國際學校，三個小孩不在家裏唸不用錢的國際雙語學校，跑到台北來唸。合不合邏輯，大家可想而知。來台北念雙語國際學校要花錢繳學費吧。
何庭歡不講還好，一講就一堆漏洞出來，是怕韓導死得不夠快嗎？希望你多加油，多捅幾刀吧。這次這種講法就捅的真好
韓導要是賣紅單，買空賣空，還有臉說賠兩百萬，杜奕瑾爆：空手「賣紅單」賺價差如果是這一種，就比買7200萬豪宅更可惡，還有臉說別人權貴哩

作者: 極速快車手2010 時間: 2019-11-7 12:03 PM

本帖最後由極速快車手2010 於 2019-11-7 12:04 PM 編輯

2016年蔡英文的雙重標準...他們喜歡這一味...

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作者: aztecyoyo 時間: 2019-11-7 12:23 PM

本帖最後由 aztecyoyo 於 2019-11-13 12:20 PM 編輯

我昏了，民進黨的人對房屋貸款完全不熟
失業怎麼貸不出來
房屋貸款是看財力證明

財力證明不止一種薪資証明
還有擔保品
不動產、保單、存款都算

另一個是擔保人
如果郭守正的擔保人是郭台銘，銀行借不借你
韓國瑜的擔保人是李佳芬
李佳芬的擔保人是他爸他弟
怎麼不會通過

還有一種實務很多人不了解
以前有很多攤販，名下有房子，你以為銀行只看文書証明嗎?你以為攤販都用全額買房嗎?還款能力才是重點，你給銀行一本近幾年存摺裡面有大筆的錢進進出出，你當銀行是白吃看不懂有沒有還款能力

說人家權貴反槍到自已，民進黨真的是慌了

你打這個議題真的扣分很大
一般人都看穿你民進黨連貸款都不清楚

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不好意思，我又有點忍不住了
一個貸款看出一個黨與支持者的類別，真的是......

只要你出過社會，曾經想買房子或已經買了房子的人
都看的出來民進黨講的真的是很好笑

反推回去民進黨現在的支持是哪些人
歷史問題的支持者- 民進黨老一輩的支持者
家庭洗腦的支持者- 深綠家庭
為了權、利的支持者 - 金主、掌權派
但這都不足以當選

從這個話題看出來還有什麼人
一、職業學生
二、社會新鮮人
三、社會邊緣人
再從民調分層來看 20~39歲是不是有87%印證符合

我找不到適合的名詞來形容，借用對岸的名詞「傻B黨徒」
連我們正常人都知道的事，黃帝穎會不知道可能嗎?
這種問題很容易問的到問代書、問房仲、問銀行都可以問的到
你還會被騙去讚聲除了1450外不是傻B是什麼
當傻B還當的挺高興，不叫你傻B叫什麼=============================================
唉呦不要急咩
來，我們來講一下庶民這個辭
庶民這個辭源自已天子犯法與庶民同罪
庶民的意思就是平民百姓
韓國瑜買房子當時是不是庶民，當然是
郭台銘現在去買房子是不是庶民，當然是
所以有沒有錢與庶民本身是無關的
當然你們傻B高興也可以叫他現代草民。草包之民  (我不屬於兩方人馬吧)

如果你連「庶民」這個辭都不懂的話
除了職業學生、1450、社會邊緣人，我實在想不透有誰不知道
除了這個外就是國中沒畢業的還有混學歷的

支持韓國瑜很丟臉
這樣的傻B團體組合，你們不覺得很丟臉嗎? (當然你可以自豪說不臉人)

現在韓國瑜可不可自稱庶民當然不可以，他的身份是高雄市長
別人要叫他庶民是別人的事============================================
再來，我們來講一下貸款原理 (我不止罵傻B 還教你知識)
房屋貸款銀行的思考在於風險與利益
什麼是風險法拍、銀拍....等
所以銀行一定會有鑑價，看的到是明的鑑價就是市值多少，看不到的鑑價是萬一被法拍時最少可收回多少
所以當你買房子時，他們思考點多了

簡單說  貸款總額+預想利息 = 還款可能 + 銀行想賺的利息 +法拍價值 + 擔保品 + 擔保人信用
簡單說韓國瑜光後面三項超過貸款總額時，銀行就貸給他了
那需不需要有工作，當然不需要，這就是一堆有錢人買房子很容易的原因

然後銀行也很會算還款可能來計算你的利息公教人員為什麼利息低就是這原因，工作穩定呀!

太細的東西就不講，先搞清楚方向吧==========================================
傻B黨徒真的是很笨，笨到眾人知道
說文解字一下
我要是民進黨謀士，我絕對不會去講「溜之大吉」這四個字
何謂大吉非常吉利的意思

跑掉又大吉，那什麼意思馬到成功嗎?
你們是在祝貿韓國瑜選上總統
你們越講越覺得好笑，中文有怎麼差嗎?
真的是國中沒畢業，還是我們的教育水準很爛
===========================================
厚! 我真的覺得你們這些人真該去好好修一下中文
庶民總統與  庶民兩者不同
庶民總統庶民在這裡是一種形容詞
庶民總統的庶民，在這裡是名詞當形容詞使用
拜託一下回去找國中的老師再複習一下
我已經一直講了，傻B黨的高層要麻是壞，要麻是不懂
這是很基本的

韓國瑜現在不可以講自已是庶民是真千萬確

他說他要當庶民總統是可以的，中文定義上是無誤的
用白話一點就是  平民的總統、人民的總統
中文字本來就很有趣，同義字很多
這本來就是一個Slogan，是傻B黨自已把他當真了==============================================
我再好心講一次，有些議題民進黨千萬不要去炒作
那是陷井
像這種中文字的問題你去追打，人家反而覺得你的教育水準不夠，又不講理
有認真受教育的人就自然隔離出來
因為人家會覺得你沒水準不認真，人就自然會取捨分類
最後剩下來的同質性太高，人家就很容易識破了
依戰爭原理來說，被識破就容易打了
一群都是敵人，沒有平民時，你會不會更猛擊的方式
=======================================
民進黨怎麼都教不會呀拿王丹出來更沒有說服力

王丹在一般人眼中不過只是懦夫
講話中都含有惡意說話顛三倒四

30歲以上的出過社會的中間選民根本不會理會他講的話
他講的都不切實際瞎掰

藍軍只用一句話就把你給翻盤了
王丹不過就是個失敗的林飛帆，因為他沒成功所以沒有九萬
你覺得誰的殺傷力大，誰的信任感大

真的攻防不是這樣玩的，難怪民進黨會亂======================================
吃喝嫖賭，庶民其中有一環行為就是如此
你可以討厭吃喝嫖賭
但這與是不是庶民無關

就如同不管你是民進黨還是國民黨的支持者
去行使投票行為時，你仍是中華民國的國民

越曲解越只讓人越覺得不講理========================================
有做事沒做事用飯店倒閉來算? 聽起來怪怪的
飯店的型態很多種，因為客群不同
新北市飯店是以商業為主
高雄市飯店是以觀光為主
台北市的西門町也有以觀光為主，但他們的客群是屬國際旅客影響較小

墾丁飯店也倒一片，所以潘孟安沒做事? 是這樣子說嗎? 是否太武斷了

說真的啦喜歡與討厭就一句話而已!沒有怎麼嚴重
那是很自主性的感觀，不需要証據的
有句辭就無明，俗稱無名火

台灣目前選舉還是以爽度選舉為主，有這種想法是很正常
================================================
我沒有教育的資格，我又不是老師
大家溝通溝通而已
聽聽他們講話也是一種修養
我們自已都有小孩了，我們能忍受自已的小孩，為何不能忍受別人呢
誰沒年輕過，我也年輕過，要我的家長學長老板放棄我了，我早就沒救了

別放棄年輕人，因為將來國家還要他們擔，怎麼多負債要他們來還
真的要對年輕人好一點，不然以民進黨開的老人支票會跳票的
她們要多賺一點，我們的晚年生活才會好一點===============================================
我好想叛逃到綠軍去哦! 他們這樣打好弱哦
這個素材是有用的，但他們都不會打這個議題，根本這樣都殺不到藍軍
叛逃應該沒有違規吧!
X! 看到行政院那些人的嘴臉，有點掙扎
有沒有錢可以領，收買一下我的良心===============================================
到底誰對貸款不熟，嗯!
老實話
黃帝穎怎麼可能不熟，他就是壞而已! 是個政治律師
不熟是隨意起乩這些人

這個案子很簡單，對房子有興趣的人大概都猜的到
預售屋是有連續時間的問題

你去看房子就是建商說如果你本身信用沒問題的話，我們的配合銀行可以貸到7成沒問題

簽定意向書、合約後，若干時間，一個中央政令下來這種昂貴房子只能貸五成

狀況可能一、建商發現完蛋了，快通知所有買方政令改變，這時就開始爭議了。
狀況可能二、到了完工使用執照下來，建商與當事人跑去「對保」，銀行很客氣的告訴你說，你的財力證明真的可以貸7成，但法規規定只能貸你5成。

7200萬的2成是1440萬，你突然跟買方說要再拿1440出來，多數人都會跳腳

住戶與建商之間存證信證多的去，買過集合式住宅的都應該知道，有時候幾年後發現建商有問題，管委會也會寫信給建商要求處理!

奉勸支持民進黨的人，知道的講，不懂的別吹牛，不然誰都看的出你就是個社會邊緣人，對你自已也不好吧!

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AI大大
如此無聊的話題，還要撐2個月呀! 我的老天鵝
這新聞我都不看了!
太無聊了不如我瞎猜給你看(你可以說我不準，但不可以說我不對)

一開始這個建案出來，高美蘭就帶李佳芬去
李佳芬一看7200萬，她哪買的起呀
高美蘭說這房子一定會賺錢，小孩也長大了，總是在台北工作比較有出路。
李佳芬有點心動，高美蘭又補刀說反正到時候付不起時候賣掉就好
李佳芬回說我錢不夠，高美蘭說我先塾呀
這時候銷售員就幫他分析分析，從頭到尾的好處，付款方式、貸款成數、危機處理。就這樣李佳芬就簽下去了。
回頭李佳芬就處理內湖的房子，一部份錢給高美蘭，一部份錢繳工程期

好巧不巧中央政令改動，貸款成數改變，這下李佳芬慌了
所以韓國瑜就出面來處理這個房子
韓國瑜跟建商談，當初說好的成數與現在可以貸的成數不同，我可不可以退。
台肥說當然不可以，要退要給違約
韓國瑜一定咬死與契約不同之處要台肥解決，鬧的不可開交就找律師寄存證信函
這事情當好有人陳情到黃珊珊處，黃珊珊不是紙糊的律師，當然出面協調
台肥這下夾到了，回頭問金管會這個問題，最後就統一由台肥公司貸來解決。

問題是公司貸，他的期限很短最多幾年而已 1440萬哪付的起
韓國瑜算了一下，那付的起，所以只好找買家接手
最後就賠250萬

豪洨柯南來囉~~~~
買房子的人是誰，我推測是李佳芬，從家勢與個性上，也只有李佳芬會怎麼天真。
賣房子是誰，我推測是韓國瑜，李佳芬對這個談判的事完全不在行。

所以沒賺到錢就賠錢了
李佳芬會想賺錢是正常的，他老公沒工作，他總要打算一下將來。
所以韓國瑜從頭到尾對房子都沒有決定權，只是被推出來處理
李佳芬是個小公主，他很多事都很正面，也很簡單。他沒有把事情想很複雜。只要夠錢就會衝了!

要真是韓國瑜主導這案子，他不可能會買，這賭太大，不是他扛的起的
韓國瑜是窮人家小孩自尊心很強，在家吃閒飯就很糟了，還去搞什麼房地產。

接下來我們就等資訊一點點公佈出來看我猜的中多少=======================================================
唉!
你欠人家錢，一種是一次還，一種是分期還
哪有台肥借錢給韓國瑜，講這就好笑了!

用借錢這兩個字，要不是蠢要不就是壞

台肥送錢給韓國瑜，那就不叫施壓了! 叫利益輸送！
當下韓國瑜有何本事可以讓台肥送錢給他，我也想知道韓國瑜有多大尾================================================
庶民等於窮人那國文老師都可以切腹自殺了

韓國瑜是來選丐幫幫主的嗎?
民進黨這個論點很奇怪

民進黨支持者我也分析過了懶的再分析了
會信的除了社會新鮮人就是社會邊緣人

==========================================
Cancer 大大
數字不能這樣算的，因為預售屋賣的每間房子不一樣大小
「房型」有大有小
樓層也有不同的「每坪單價」
還有議價問題

13億是總額，但每戶買的總價不同，2成也會不同的數字1440萬只適用於跟韓國瑜同價的人
從數字中不能判斷到底有多少戶去借2成
這樣計算就有失公允了

但可以從邏輯面去談，現在房貸的利息很低，再有錢人幾乎不會全額，有的借為何不借。
有錢人賺錢方式很多，錢滾錢，他絕對比房貸利率來的好!

就怕台肥這個建案有田橋仔，他就喜歡ALL IN，直接全額買。

作者: Cancer555 時間: 2019-11-7 12:34 PM

本帖最後由 Cancer555 於 2019-11-7 12:35 PM 編輯

媒體扯越多越好其實最後都是會反作用的醫生是不是也是庶民的一份子? 如果醫生買的起韓買不起韓還不夠庶民嗎?

(庶民並不就代表是窮人好嗎? 庶民就是一般沒特權老百姓的統稱)

作者: 金凱杜 時間: 2019-11-7 12:37 PM

韓是庶民他沒錢但他老婆有錢可以貸款用他老婆名

作者: wen056 時間: 2019-11-7 12:40 PM

特權？他那時是什麼官特什麼權？來咱們查查看你們用國家機器用了多少特權，你們心裏知道，國民更清楚不是嗎？

作者: athome1 時間: 2019-11-7 12:55 PM

韓國瑜買豪宅的金額絕對不是7200萬。
買過房子的人都知道，建商的標價，都比行情高很多，看買家如何殺價。
以韓國瑜的身分，很可能是用八折以下的價格買進，三年後再用96折的價格賣出。
一轉手就賺了兩千多萬，真是發大財啊！
而且，這筆錢沒有報稅！！　逃稅，應該要查！

作者: joey213213 時間: 2019-11-7 01:00 PM

本帖最後由 joey213213 於 2019-11-7 01:00 PM 編輯

athome1 發表於 2019-11-7 12:55 PM
韓國瑜買豪宅的金額絕對不是7200萬。
買過房子的人都知道，建商的標價，都比行情高很多，看買家如何殺價。
...

一招就把韓導假面具給打趴下了，之前還有現金4500萬。有的是現金也不是罪。韓導還在講甚麼庶民，韓導本身就是權貴中的權貴哩。

作者: 西瓜汁小梅 時間: 2019-11-7 01:05 PM

本帖最後由西瓜汁小梅於 2019-11-7 01:06 PM 編輯

athome1 發表於 2019-11-7 12:55 PM
韓國瑜買豪宅的金額絕對不是7200萬。
買過房子的人都知道，建商的標價，都比行情高很多，看買家如何殺價。
...

這件事和去年市長選舉攻擊候友宜一樣欸，如果大家還有印象的話

作者: 陳阿唱 時間: 2019-11-7 01:18 PM

過世的翁前立委股市名人曾說過銀行貸款給一般平民百姓(意即庶民)是百般刁難，嚴格審核，利息很高，但要貸款給他，還得拜託他，利息還要打折呢？禿子如真庶民，還失業中，要貸款五千多萬，有那麼容易嗎？真令人懷疑這種說法啊？

作者: athome1 時間: 2019-11-7 01:21 PM

作者: hhoe876181 時間: 2019-11-7 01:31 PM

好奇
其實買房子,有什麼奇怪的嗎
所謂庶民是指一般平民
並不是賤民
在台灣自稱庶民,就等於沒錢買房子的人嗎??
在菜市場可能很多看起來不起眼的小盤商菜販
可能就擁有幾千萬的存款,那他們算權貴嗎??
韓國瑜雖然讓人覺得不適任當總統
但民進黨裡,更多比他誇張的人,還多著呢

作者: athome1 時間: 2019-11-7 01:40 PM

七千萬炒房應該只是其中之一而已，名嘴圈盛傳從11月底開始會一週一猛料給他催下去
護航的韓粉們,抓好你的智商...好戲正要上演！

作者: 極速快車手2010 時間: 2019-11-7 01:45 PM

本帖最後由極速快車手2010 於 2019-11-7 01:46 PM 編輯

athome1 發表於 2019-11-7 01:40 PM
七千萬炒房應該只是其中之一而已，名嘴圈盛傳從11月底開始會一週一猛料給他催下去
護航的韓粉們,抓好你的智 ...

預售屋只要繳頭期和工程款，建商取得使用執照才到貸款。韓國瑜連這一步都還沒走到，銀行是要貸什麼款？？韓國瑜就是沒有錢買啦！空歡喜一場的可憐綠民。且看到綠色包裝各個是紅軍，扣上韓國瑜地主的帽子就開始玩鬥爭的把戲！

作者: 查理斯多德 時間: 2019-11-7 01:45 PM

athome1 發表於 2019-11-7 12:55 PM
韓國瑜買豪宅的金額絕對不是7200萬。
買過房子的人都知道，建商的標價，都比行情高很多，看買家如何殺價。
...

有證據嗎??..如果沒有那你為啥要亂造謠?
再者沒記錯菜陰文86年一口氣賣出位於
內湖區第六期重劃區內15筆土地花費至少上億元
請問你對此有何看法??...還是在論對錯前先看顏色??

作者: 查理斯多德 時間: 2019-11-7 01:50 PM

athome1 發表於 2019-11-7 01:40 PM
七千萬炒房應該只是其中之一而已，名嘴圈盛傳從11月底開始會一週一猛料給他催下去
護航的韓粉們,抓好你的智 ...

應該??....看來這"應該"2個字還真好用
沒證據還要硬抹黑..又不想負法律任..所以抹黑前一律加上"應該"..

但..閣下有沒有想過..民進黨貪汙酬庸走私卻是明著的事實..所以想請問閣下.
依照閣下這樣高道德高標準..的高尚人物..請問你又是如何待執政黨

作者: jacky0603g 時間: 2019-11-7 02:16 PM

記得某韓辦主播拗「庶民」就是「平民」，擁有買房的權利。不過平民可以這樣還貸得到款？！難道大家還不小心「被貧民」了？
而一般平民能出得起上千萬的自備款嗎？記得之前高鐵300萬大家在吵要交代資金來源現在在司法程序…這上仟萬？！

作者: kyo9528 時間: 2019-11-7 02:27 PM

韓辦主播拗「庶民」就是「平民」，擁有買房的權利。
要睡幾晚才有7200萬

作者: s2234o123 時間: 2019-11-7 02:34 PM

本帖最後由 s2234o123 於 2019-11-7 02:34 PM 編輯

國魚他老婆政治家族很有錢的
果然娶有錢老婆就少奮鬥20年~

不過看了版上含粉們的留言我就知道
魯迅他tm真知灼見~

一九三三年《申報自由談》- 外國也有

作者: 西瓜汁小梅 時間: 2019-11-7 02:35 PM

本帖最後由西瓜汁小梅於 2019-11-7 02:36 PM 編輯

kyo9528 發表於 2019-11-7 02:27 PM
韓辦主播拗「庶民」就是「平民」，擁有買房的權利。
要睡幾晚才有7200萬 ...

1450網軍部隊和被1450牽著鼻子走的鄉民，
沒辦法，終究是社會邊緣人，自己買不起房，然後每天嘴砲，讓民進黨繼續坐擁高官位。
　
一般預售屋下訂到交屋，通常要兩三年，
工程這段期間並不是要繳貸款或是不用繳錢，
而是：
1.要繳工程款。這工程款通常比房貸壓力大。
2.建設公司提供信貸，讓準屋主在這兩三年每個月還(等同自備款的意思)
房子快蓋好後，就開始通知要跑房貸程序。
　
以韓國瑜的例子，連一般庶民都知道狀況就是：
就是高估自己的還款能力，繳工程款繳一段時間後，
發現：X! 這樣壓力太大了，寧願認賠出場，不然太辛苦了
所以趁跑房貸流程前，趕快轉讓出去。
　
哦，對吼，1450邊緣人，哪知道這些，只知道要捍衛民進黨、保護蔡英文，看他們繼續領高薪~

作者: zogol 時間: 2019-11-7 02:38 PM

不用拿博士論文出來，當然可以核貸zzz

作者: 西瓜汁小梅 時間: 2019-11-7 02:40 PM

本帖最後由西瓜汁小梅於 2019-11-7 02:41 PM 編輯

s2234o123 發表於 2019-11-7 02:34 PM
國魚他老婆政治家族很有錢的
果然娶有錢老婆就少奮鬥20年~

其實用在林佳龍的身上更是貼切!

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作者: gogosp 時間: 2019-11-7 02:41 PM

我個人的意見國民黨韓國瑜夫婦只是會說好聽的話裝庶民，其實他們本來就是有錢人階級呀！

作者: jacky0603g 時間: 2019-11-7 02:47 PM

看到一堆韓粉個個成為圓芝大師…不知對一般平民的觀點是加分還是扣分？

作者: gto5632 時間: 2019-11-7 02:56 PM

投資就投資說方便交通方便交通有需要花那麼多錢??庶民真的假的!!

作者: wenyu1548 時間: 2019-11-7 03:08 PM

有錢就不要裝窮
選高雄市長的時候一直打庶民牌
強調失業了十年,是不是要讓人以為都沒收入
一部車子開了十幾年還要女兒拿錢出來幫忙老婆就是貴族世家
是不是要營造一副很窮的樣子
不用想也知道
能開貴族學校就絕對不是窮苦人家
民進黨打這個議題就很明顯
它才不管你有幾間房子幾張保單
就說你韓國瑜沒有誠信
國民黨虧在哪裡,就是每次都被打到要害
馬英九當年因為綠卡問題說明不清拖了好幾年也沒結果
朱立倫因為換柱間接變受害者
韓國瑜受爭議的事就多了
反觀蔡英文,雖然也是禍事連連
可是都有個替死鬼來墊背
私菸案有葉菊蘭,高鐵三百萬有陳明文,陳同家就徐國勇
所以民調支持率還是40幾
而國民黨為了自己的立委席次已經把韓給丟包了
表面上講團結卻又貌合神離
所以韓只能靠死忠的鐵粉來鞏固自己的地位

作者: athome1 時間: 2019-11-7 03:20 PM

PTT創始人杜奕瑾爆料，韓根本沒賠售，而是靠著所謂的「賣紅單」操作，做高房價省首付及轉手更名省稅，讓人「看似賠售其實買空賣空賺價差的」手法

作者: aztecyoyo 時間: 2019-11-7 07:07 PM

athome1 發表於 2019-11-7 03:20 PM
PTT創始人杜奕瑾爆料，韓根本沒賠售，而是靠著所謂的「賣紅單」操作，做高房價省首付及轉手更名省稅，讓人 ...

杜奕瑾講的是有問題的
他要不是半桶水，就是壞

紅單的玩法不是像他講的
要真了解的人不會這樣說，這樣說叫壞心

我相信他是半桶水而已
需要解說嗎? 我好懶，去問房仲業比較快，找代銷問

有一件事是事實，「投機」投機到炒房還相差很遠
誰買房子不希望賺而希望賠呢? 韓國瑜他也是人，正常啦

作者: d01212000 時間: 2019-11-7 07:29 PM

本帖最後由 d01212000 於 2019-11-8 04:06 PM 編輯

政府無法保證我們個資安全將他提供給媒體與立委候選人

我是覺得這種政府行為就是公然販賣我們個資

因為經濟不許可已經認賠賣掉

難道幾年前買賣關係因為要選總統就要拿出來炒?

綠營人士炒地皮為什麼不用接受檢視

國家暴力洩漏個資

作者: suck5566 時間: 2019-11-7 07:45 PM

也只有韓粉才護航的下去

嗆說庶民就算失業買7200萬豪宅根本天公地道
要不是韓導苦民所苦悲天憫人
憑韓導的身分住這種破厝根本是委屈韓導了
更別說鋼鐵韓粉看了都心痛不捨

那些反韓的年輕人只會高喊房價太高買不起
也不想想是你們年輕人自己不爭氣
整天只知道聽大港跟看什麼紙風車難怪一世人撿角
這些年輕人連當庶民都不配只配當賤民

7200萬房子是有多貴
換算起來一個月才繳30萬而已
韓粉都發大財了是你年輕人不知悔改沒房子活該啦

作者: legend8999 時間: 2019-11-7 07:49 PM

真是騙死一堆無腦的韓粉
還在替他護航
無知阿....

作者: Vincent9133 時間: 2019-11-7 08:00 PM

這輩子活了4X年
從小蔣時期一直到現在
我完全不會相信任何候選人在選舉期間所說的任何政見
但是像他這種拿著庶民作文章的人
我真的很討厭
前面有大大說庶民不是賤民
那我告訴你
在台灣庶民比賤民只是多吊一口氣罷了
拜託
他可以用其他的政見來突顯他的能力
為什麼要用這些讓人鄙夷的方式來追求自己的曝光率??

作者: 用戶名_名戶用 時間: 2019-11-7 08:08 PM

只會說謊的屁眼真是可恥

作者: wangminyuan 時間: 2019-11-7 08:39 PM

買七千萬的房子還是太弱了, 跟菜大小姐學學如何炒地皮吧,

作者: right 時間: 2019-11-7 09:11 PM

高雄市長韓國瑜被媒體詢問在失業期間仍斥資7200萬購入台北市南港豪宅，韓對此怒駁是「向銀行貸款」，律師黃帝穎發現：「一個失業10年的人，自稱庶民，要買7200萬的豪宅，如果是一般人，銀行會核貸嗎？」

由此可知，李佳芬是個賢內助，讓失業十年的老公，可以買7200萬的豪宅

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作者: celloo-lin 時間: 2019-11-7 09:48 PM

本帖最後由 celloo-lin 於 2019-11-7 09:52 PM 編輯

第一個謊言：
韓的發言人何庭歡說：因為韓的3孩子長大，家中空間不夠住，但韓國瑜，你忘了你是在2011買預售屋，完工要2014.12月，你要到2015年才能夠住。
一般人若家中成員不夠居住，怎麼可能會去買還要等四年的預售房子？
第二個謊言：
韓國瑜說財務壓力大，才賣掉房子的。這更奇怪，韓國瑜在2011年買7200萬房子時，當時不會想財務問題，反而，在2013年已經當上北農總經理(薪+特支至少近30萬元，再加自己給自己核定，偶然有的獎金100萬元)以後，反而會有財務壓力，這不是很矛盾？
第三個謊言：
韓國瑜在買之前已失業十幾年，若沒有『特權關係』，會有銀行敢貸款給一個失業十幾年的人嗎？這完全不符合銀行貸款5p原則。

作者: leo40254 時間: 2019-11-7 10:25 PM

本帖最後由 leo40254 於 2019-11-7 10:27 PM 編輯

韓賣掉原本的房子另再買一棟房這很難理解嗎?
加上韓當過立委老婆又是政治家族的
貸款7千多萬應該也不是難事吧...
媒體說特權...
當年韓可能也只是北農總經理或是根本還沒去北農上班
所以一個完全沒權力的人如何搞特權?
當年國民黨可能也完全忘了有這個人存在
要不是跟王議員答詢時才讓大家認識了韓的存在
所以要如何耍特權?
更何況韓當北農總經理時依法是不用財產申報的
但是這房子韓最後脫手賠本賣出且完全沒過戶的情況下
那為何會得知這件事?
因為在未過戶的情況下會得知有這件事的只有4組人
1.韓國瑜及家族
2.跟韓買房的人
3.台肥
4.國稅局
只有以上才會得知
但是1跟2基本上不可能那麼無聊報出
但3跟4就不知道了
因為掌權者是綠營
再者為何一直都認為庶民就是窮人?
依照教育百科的解釋
庶民是指沒權力的一般老百姓
以韓當年競選高雄市長時的確就是庶民
但現在有了權力的確是不太能在自稱庶民了
但韓現在有權了也還是跟老百姓站再一起
因為還是願意跟基層民眾接觸所以還是算庶民的一環
不然有看過哪個地方首長或是中央高層
願意跟人民那麼親密接觸的?
可能只有在選舉前才會看到這情形

最後難道綠營不靠抹黑就不會選舉嗎?
每次選舉都靠抹黑

作者: evonnesed 時間: 2019-11-7 11:29 PM

最厲害的不是別人捅自己,是自己人話太多一直捅到自己

作者: f12008dc 時間: 2019-11-8 03:17 AM

李安雙子殺手票房差民進黨國民黨愛台灣不用登高一呼幫李安衝票房嗎想當年李安少年pi得獎

一堆蹭李安的政客以及明星真是噁心

作者: kashinka 時間: 2019-11-8 07:05 AM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: s5618 時間: 2019-11-8 08:21 AM

當然不是貸款買房
是貸款賺差價
真得賠兩百賣出?
玩過的就知道怎麼搞

作者: conliest568 時間: 2019-11-8 11:33 AM

10年前買房也要被拿來作文章
失業就不能另謀生財管道嗎
軍公教和政界靠炒房致富早已不是新聞
蔡政府可以好好祭出打房政策
讓大家都在台北買得起房子啊
不過蔡也是個炒房大戶
當然捨不得砍房價

作者: gb36996 時間: 2019-11-8 03:49 PM

真好失業8年還有勇氣買7200萬的豪宅
發大財交一下啊

作者: 日月陰陽 時間: 2019-11-8 06:03 PM

當時適逢馬英九的打房政策,韓導還能在半國營事業的台肥借到1400萬的20年分期款項,完全違背當時馬英九政府的政策,國民黨自已開後門給自己人,現在被檢討,只能說剛好而已!

作者: abelyang27 時間: 2019-11-8 11:06 PM

真的。。。。假設失業，又沒有足以做擔保的擔保品，是要怎麼貸款這麼多錢？
這樣子讓很多人貸款心酸的喔

作者: egg5277 時間: 2019-11-8 11:52 PM

不老實的人一定會有報應的

作者: coolbii 時間: 2019-11-9 08:33 AM

本來就不是庶民阿,
你看農地豪宅, 貴族學校
哪裡像是庶民? 文中提到一個月要貸款30萬,
這個豈是庶民能夠承擔的金額.

作者: jaminegg 時間: 2019-11-9 09:20 AM

最近選舉到了什麼話題都會拿出來炒
有些道理應該思考一下就能懂
老話一句看看就好

作者: pyca2002 時間: 2019-11-9 09:31 AM

韓導現在就算沒幹什麼瞎事，社會大眾也會認定他是幹了些瞎事。

作者: 天下第一不知名 時間: 2019-11-9 10:28 AM

celloo-lin 發表於 2019-11-7 09:48 PM
第一個謊言：
韓的發言人何庭歡說：因為韓的3孩子長大，家中空間不夠住，但韓國瑜，你忘了你是在2011買預售 ...

你是忘了韓國瑜的老婆李佳芬嗎?其實韓國瑜的大女兒韓冰也說了
他的爸爸失業很多年......所以都是靠者老婆李佳芬在養他的....

還有李佳芬並不是窮人...同樣的娘家也很有錢...還開了貴族學校
因此韓國瑜的老婆向銀行貸款,,,,,,,銀行沒有理由不貸的.........
總不能是韓國瑜自己出面貸款的......這樣有算用到特權嗎?

還有,,,,只要擔保品能該銀行滿意....同樣也可以同意貸款......
你知道最可惡的是什麼人嗎?那就是擔保品沒有這個價值........
卻貨出比擔保品價值更高的金錢......那就是超貸................
超貸不可惡嗎?去看看全台銀行被民進黨官員用關說......特權
超貸後......因為官員潛趒出境了......銀行無法討回這筆錢......
而擔保品不夠應付超貸後所造成的金錢損失......這才是最可惡
的....想知道有那些民進黨的官員有幹這種禍國殃民的爛事....
我會給你資料的.....銀行對於這些人是恨的牙癢癢的.......你們
綠蛆有想過銀行的心情嗎?

還有...各位綠蛆都一致認為韓國瑜在炒房,,,,,,那位天天鮮奶荼
還在跟我扯韓國瑜家是開砂石業的,,,,,很有錢........請問砂石業
者就不能炒房地產嗎?一間大公司絕不會只做一項產品....有些食
品業者跨足其它領域,,,,像是醫療業,,,,生化產業的大公司是有的
問題是各位綠蛆一致認為韓國瑜在炒房.....請你們拿出韓國瑜的
獲利證據吧....炒房還炒到認賠二佰多萬,,,這說不通吧.....你們的
主子蔡英文非常擅長炒房地產,,,她會炒到自己還賠錢嗎?

還有,,,,不要再炒庶民的議題了.....庶民是平民百姓的意思..不代
表沒有錢可以買房買地....最可憐的也不是賤民....而是貧民.....
賤民還有機會翻身.....貧民在這個時代要如何翻身.....因為沒本錢
投資,,,,三餐溫飽都有問題了....簡單來說就是自身難保.........唯
一的翻身就是簽大樂透吧......看看會不會中到頭獎一夕翻身.....
但這是非常困難的....而且很不切實際....頭奬那有這麼簡單可以
簽中的....所以請大家可憐那些貧民吧....應該要請政府多照顧那
些貧民.....而不是老抓者七仟二佰萬買房子的議題再打......

作者: KAMN25 時間: 2019-11-9 11:59 AM

本帖最後由 KAMN25 於 2019-11-9 12:01 PM 編輯

假買房真轉讓中間賺一筆，你我都不知，很多都是這樣炒房的阿....
有門路的人都這樣賺了很多，政治人物也是一堆，只是因為要選舉，所以被報出來而以，

就跟假庶民真權貴有異曲同工之妙。

作者: titan004 時間: 2019-11-9 12:23 PM

怎麼覺得後面還很多東西可以暴料的
反正新聞現在都隨便講
之後再提告就好了
然後拖時間
讓這人形象毀滅

作者: HexJacal 時間: 2019-11-9 04:01 PM

現在這個事情就看當事人是否回應以及如何回應囉~

作者: popcommon 時間: 2019-11-9 08:35 PM

今天換一個顏色的人發生這樣的事情我保證絕對沒新聞可以炒
一定都會護航說他是有苦衷的笑死人了

作者: 說不出口 時間: 2019-11-9 11:04 PM

失業一年, 進銀行的目的, 就是要貸款

作者: YAMAZAKIMAN 時間: 2019-11-10 10:08 AM

就是吸民哪來速民就是快速吸民的錢

作者: 低調阿宏 時間: 2019-11-10 01:30 PM

先給你一點餌
快上鉤
坐等下禮拜誰會被打臉
當初敢喊滷肉飯跟礦泉水
就不要現在被檢視擁有多少資產
就開始哭爸

作者: watsonwen 時間: 2019-11-10 07:42 PM

你們越黑~~我們越挺!! 下架民進黨是全民最大公約數!

作者: hhm4912 時間: 2019-11-12 09:24 AM

原來是這樣發大財的喔,一般庶民離太遠了~

作者: suck5566 時間: 2019-11-12 09:58 AM

本帖最後由 suck5566 於 2019-11-12 09:59 AM 編輯

韓粉一樣護航到底

韓導失業又怎樣
買間7200萬小破房天公地道還委屈韓導了
銀行還跟韓導收錢竟然不雙手奉上真該出門被車撞死全家

這個事件已經再一次讓中間選民反感指數破表
當大家都苦於高房價竟然還要被韓粉嗆聲說是你們不爭氣?

從這次韓粉出征的規模我們也能發現
炒房事件已經完整重創韓導的庶民形象
所以不分大小韓粉都紛紛出籠

但那些護航韓導買豪宅的菜鳥韓粉不妨思考一下
人家韓導失業都能買7200萬豪宅
連挺韓大將文山伯都有賓士開
那麼你呢?

我們能救一個是一個
莫忘世上苦人多

作者: hihi0929021 時間: 2019-11-12 10:08 AM

我突然覺得，政治人物都好有錢喔！
7200萬也！可怕！

作者: a86241 時間: 2019-11-12 10:40 AM

講這話就騙外行人了買預售屋本來就是蓋到哪婦到哪所以其實首付並不多不燃怎麼會有那麼多人炒房至於失業跟貸款哪有啥關西銀行是看你還不還得起郭台銘現在也沒工作難道銀行會不貸款給郭台銘

作者: 練功 時間: 2019-11-12 11:46 PM

雖然沒人說庶民不能買房
可是買得起七千多萬的房子
確實是很能自稱庶民........

作者: lionhead3 時間: 2019-11-13 09:02 AM

這實在很好笑
庶民是平民老百姓沒錯
但是
失業十幾年要怎麼向銀行貸款5千多萬買房子?
很有可能是因為老婆李佳芬家族勢力的關係
AZT大說得很對
所以家族勢力龐大
龐大到銀行不敢不藉錢
這種人還能是庶民!?

你也真有趣
明明就在帶風向
不過你比較高級
因為你的知識水準比較高
懂得賣弄一些專業知識來唬爛人

不過這不代表草包亂唬爛炒房不是事實!

作者: lionhead3 時間: 2019-11-13 09:07 AM

本帖最後由 lionhead3 於 2019-11-13 09:09 AM 編輯

aztecyoyo 發表於 2019-11-7 12:23 PM
我昏了，民進黨的人對房屋貸款完全不熟
失業怎麼貸不出來
房屋貸款是看財力證明

AZT大
你要包裝自己不是韓粉還真是辛苦了
你算是我看過韓粉裡面戰鬥力很高的少數幾個

你自己說
庶民就是平民老百姓
那麼請問
失業十幾年要怎麼向銀行貸款5千多萬買房子?
請問有工作一般上班族的平民老百姓
要怎麼跟銀行貸款5千萬?

能請你教教我嗎???

這就跟連神豬一樣
他憑甚麼隨便就能跟銀行借上億元???
還不是因為他爸是連戰!!

現在草包失業十幾年還能跟銀行貸款5千萬
很有可能是因為老婆李佳芬家族勢力的關係
AZT大說得很對
所以家族勢力龐大
龐大到銀行不敢不藉錢
這種人還能是庶民!?

你也真有趣
明明就在帶風向
不過你比較高級
因為你的知識水準比較高
懂得賣弄一些專業知識來唬爛人

不過這不代表草包亂唬爛沒誠信炒房不是事實!

藍綠都是垃圾政客
垃圾不分藍綠!!

{:29:}

作者: u8631028 時間: 2019-11-13 11:09 AM

跟一般人不是同一個世界，很無言的台灣選舉

作者: joey213213 時間: 2019-11-13 11:58 AM

本帖最後由 joey213213 於 2019-11-13 12:01 PM 編輯

lionhead3 發表於 2019-11-13 09:07 AM
AZT大
你要包裝自己不是韓粉還真是辛苦了
你算是我看過韓粉裡面戰鬥力很高的少數幾個

一般人寫存證信函，台肥會理妳嗎？台肥會拿公司的錢貸款給妳嗎？一般庶民沒找議員去要開協調會台肥連理都不想理妳吧，一般人都有這種常識吧，台肥哪會管一般庶民死活，墅民與權貴才是台肥所要去關心的

作者: ikesgg 時間: 2019-11-13 12:01 PM

我是覺得吼

先不論貸款如何

能用7200萬買房子說自己是庶民這點

就說不過去吧

作者: lionhead3 時間: 2019-11-13 06:30 PM

joey213213 發表於 2019-11-13 11:58 AM
一般人寫存證信函，台肥會理妳嗎？台肥會拿公司的錢貸款給妳嗎？一般庶民沒找議員去要開協調會台肥連理都 ...

這位大大
您出手小力一點呀~~~
一出手就這麼重
把AZT的臉打到連他媽都不認得了太殘忍了~~~

哈哈哈
真的是笑死人
韓粉就韓粉
假惺惺罵了自己主子依據草包就想洗白!?
真的當其他人跟韓粉依樣沒腦子是不是!?

我才是真的理性中間選民
綠的吳音寧口譯哥爽爽領錢亂搞核電狂用火力發電用愛發電
藍的是草包瘋狂唬爛完全沒誠信的這種地痞流氓

這些候選人到底有什麼好的!?
這麼死忠的瞎挺
不是能有好處拿
不然我想不到有什麼其他理由能瞎成這種程度

藍綠都是垃圾政客!!
垃圾不分藍綠!!

這兩句話我已經講了幾千次
我會繼續講下去!!

作者: swhm 時間: 2019-11-13 11:00 PM

我覺得國民黨本來應該有機會推出更好的候選人
連不分區名單都了無新意
沒黨產就不會選了嗎

作者: joey11141990 時間: 2019-11-14 11:35 AM

祭央乂:我炒房沒事,老百姓住不起關我屁事

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