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[購屋知識] 房市看跌 逾5成民眾想買房[複製鏈接]

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發表於 2016-1-10 09:46 AM|顯示全部樓層
工商時報【記者方明╱台北報導】2016年1月9日 上午5:50

房市危機入市!根據房仲業者最新調查顯示,過半數民眾看跌今年房價,但也認為今年是進場好時機!目前買賣雙方對房價走勢看法兩極,今年房市議價空間大,而雙方價格認知差距,將是影響今年房市量能重要關鍵。

根據21世紀不動產「2016年度民眾購屋意向大調查」顯示,有32%民眾看漲今年房價、持平者15%,看跌房價比例為53%;儘管看跌者眾,但卻有高達53%民眾認為今年是購屋好時機,且有45%民眾今年有購屋計畫。
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波蘇貓 該用戶已被刪除
發表於 2016-5-30 10:06 PM|顯示全部樓層
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前幾天的新聞就有講到,現在的房價已經降回之前合理的價格了~而且我朋友在做房仲,他也說最近真的買氣有好,尤其是新婚夫妻住的小套房特別熱銷喔

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發表於 2016-5-31 12:10 PM|顯示全部樓層
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買氣跟交易量無相關
房價長了2-3倍  跌個10%就買房
會算數的人都不會做這種事

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m862_2 該用戶已被刪除
發表於 2016-6-11 02:42 PM|顯示全部樓層
請問有推薦實質跌價的地段嗎?一直聽到房價跌,卻找不到跌價的地方

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發表於 2016-6-14 02:32 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
因為現在全家窩在一間小公寓裡 , 想換大一點的房子 , 不過經評估後 , 目前的房價還沒低到我們能夠負擔的價位 , 只好辛苦再存錢了




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國字 該用戶已被刪除
發表於 2016-7-20 05:43 PM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
本帖最後由 superggyy 於 2016-7-22 10:32 AM 編輯

好房網News編輯中心/整理報導

房市價跌量縮!要如何找出價格鬆動區?不妨觀察各地的大型社區!永慶房產集團業管部協理林泰隆表示:大型社區由於物件量大,交易量也大,通常是該區域的房市指標,永慶房產集團盤點雙北市戶數在300戶以上的大型社區,並以實價登錄資料進一步分析各社區自2014年以來的降價幅度,列出降價幅度前十名,從中發現多數社區房價降幅在二成以上,有些社區甚至降幅高達三成以上。 十大降價社區中,以北市中山區的「基河國宅」降價幅度最多,今年1-5月房價為48.6萬/坪,相較該社區最高價76.3萬/坪,降幅高達36.3%,新北市新店區的「玉上園」降幅33.4%居次,林泰隆說明這些大型社區多半有鄰近捷運站優勢,像是「基河國宅」靠近捷運劍南路站、「玉上園」鄰近七張站、「巨蛋」、「新巨蛋」距離新埔站不遠等,都是交通便利性佳、周邊生活機能完整的優質社區。 不過隨著房市轉淡,民眾向下比價效應持續發酵,房價已累積明顯跌幅,林泰隆表示從前四名降價幅度均超過三成即可印證,此外,除了第十名的「麥帥新城」降幅19.4%外,其餘九個社區降價幅度均超過二成,降幅明顯。 以目前的房價來看,指標社區已有感降價,有意購屋的民眾,可利用便利的網站搜尋相關物件,搭配實價登錄等價格工具進行評估,把握目前房價已處於相對低點,積極進場看屋、比價,及早完成購屋夢。
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發表於 2016-7-26 11:51 AM|顯示全部樓層
房價雖然有跌
但是還不是到有感的程度

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yuya63919 該用戶已被刪除
發表於 2016-8-4 04:08 PM|顯示全部樓層
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
就算跌也買不起,漲 50% 跌 10%,算假跌吧~~
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2016-8-8 10:23 AM|顯示全部樓層
真的~一直聽說有跌,可實際問問卻不是如此,到底跌的房價在哪呢?
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發表於 2016-8-8 04:35 PM|顯示全部樓層
最近看了很多房子~~感覺還是很貴 而且公設比超不合理 = = 




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