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[聊天] [個人觀點]會被代書給氣死!!![複製鏈接]

Z0955313342 該用戶已被刪除
發表於 2017-9-30 04:25 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2017-10-3 12:36 AM 編輯

最近賣了一塊南部的土地  想說在台北買房子  本身在台北工作

大概九月中 土地的代書跟我說 9月30號就可以結案了  麻煩請假下來一趟

我說好 我當天會請假  開始找人幫我代早班  因為我是公司第一個到 要開機台

然後跟台北賣屋的屋主說30號就可以給你剩下來的款項
...
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發表於 2017-10-2 09:03 AM|顯示全部樓層
案情不單純, 賣了土地. 錢是到代書手上, 還是在信託帳戶? 麻煩改日期都沒關係, 主要是要收到錢才是重點.

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發表於 2017-10-2 09:03 AM|顯示全部樓層
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南不可能因為交易量較小 加上民風純樸吧 他們很多代書都蠻土性的 有時其實不太住種合約 之前賣一間\雲林的房子也是 一職改時間 害我跑好幾次
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發表於 2017-10-2 09:27 AM|顯示全部樓層
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
翻臉...建議限期扣款威脅..應該有效

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發表於 2017-10-2 01:59 PM|顯示全部樓層
通常這種狀況就是銀行那一邊出問題了
屋主很可能欠了不只銀行的錢
另外還有二胎、有次順位抵押的私人借貸之類的
所以沒辦法準時交割房屋過戶




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  版 主

浮游中的靈魂

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發表於 2017-10-3 12:35 AM|顯示全部樓層
也可能是買方的資歷有問題,銀行貸款下不來,代書一直在找不同的銀行送件。

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發表於 2017-10-3 08:59 PM|顯示全部樓層
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手續一變再變確實很可疑阿~
希望樓主沒有遇到壞人~只是單純一些事情耽誤了~

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發表於 2017-10-4 10:35 AM|顯示全部樓層
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恩..我也覺得案情不單純
可能買方信用有問題或資格不符貸款下不來

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發表於 2017-10-4 12:24 PM|顯示全部樓層
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注意過戶安全性
以及標的產權

也有可能賣方有事情
有時候很難講

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發表於 2017-10-7 11:41 PM|顯示全部樓層
沒有用履保帳戶,小心二光代書,代書品質差參不一




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發表於 2017-10-9 10:34 PM|顯示全部樓層
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發表於 2017-10-11 06:54 PM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
妳踩到雷了~好的地方想~就當一次寶貴的經驗...痛過...將來買賣不動產就知道眉角在哪囉!!
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發表於 2017-10-12 04:38 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 foxcat12 於 2017-10-12 04:40 AM 編輯

1.有沒有銀行信託?有的話比較保險!!(至少錢不會在代書手上)
2.過戶了表示對方銀行貸款已經核准下來撥款了(不然銀行不可能撥款前過戶)!!
3.如果有銀行信託:尾款是過戶完後權狀入信託專戶才撥款(這時買賣雙方都要到,銀行一手交錢,你一手拿權狀退本票給對方)!!
4.如果沒信託:過戶完權狀所有權改為你(銀行特約代書拿到權狀後設定成新的抵押權銀行才撥尾款)!!
...
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發表於 2017-10-13 08:25 PM|顯示全部樓層
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辛苦了

重點應該是  賣掉土地的尾款有到你的帳戶嗎?
你可以動了嗎?
這個最重要   
然後   既然代書都這樣不經心   那你給的代書費就開票  開長一點的時間吧
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發表於 2017-10-27 09:10 AM|顯示全部樓層
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你可以瘋狂靠北 代書給他壓力啊!!




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