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[問題] 房仲的仲介費6%.也太不合理了吧. [複製鏈接]

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發表於 2014-1-13 09:21 PM|顯示全部樓層
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waterqaz 發表於 2014-1-11 11:28 PM
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服務費是法定最高不得超過6%
很多人都是找盡各種理由降%
試試囉

試過幾家.都說不行...............
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發表於 2014-1-13 09:45 PM|顯示全部樓層
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只交易過土地,不知房屋交易是怎算.
我的經驗是一開始在不知行情的情形況,房仲要6%,以為是行情,後來得知不是這麼回事,於是透過有經驗的友人談下來,不到2%,或許有人可再談更低,但不論如何,%是確定用"談"的,給您參考.

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發表於 2014-1-13 10:32 PM|顯示全部樓層
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krauss.lin 發表於 2014-1-13 09:45 PM
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只交易過土地,不知房屋交易是怎算.
我的經驗是一開始在不知行情的情形況,房仲要6%,以為是行情,後來得知不是 ...

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發表於 2014-1-13 11:06 PM|顯示全部樓層
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6%只是規費的上限,仲介費一樣可以喊價。

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發表於 2014-1-18 11:57 PM|顯示全部樓層
仲介費其實都可以談的~ 並不會那麼硬~ 仲介也是想賣你的房子~ 所以應該可以再談談




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發表於 2014-1-27 10:29 AM|顯示全部樓層
沒錯沒錯,太高了而且每次都談不到喜歡的價格,兩邊都要收那到底是要服務買方還是賣方ㄋ

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發表於 2014-1-27 12:00 PM|顯示全部樓層
你如果覺得自己賣房子的手腕和技巧比仲介高明,當然可以跳過仲介自售省仲介費
但是如果沒那個時間,也沒那種功力,需要拜託人家幫你賣,還不想付委付費,這才是想吃霸王餐吧


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哇達 該用戶已被刪除
發表於 2014-1-27 03:57 PM|顯示全部樓層
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其實現在有網路 自售很簡單 只是要有時間代看 又要自己找代書這樣而已
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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發表於 2014-1-28 03:33 AM|顯示全部樓層
letmein10tw 發表於 2014-1-27 12:00 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

你如果覺得自己賣房子的手腕和技巧比仲介高明,當然可以跳過仲介自售省仲介費
但是如果沒那個時間,也沒那 ...

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發表於 2014-1-31 11:34 AM|顯示全部樓層
我們是在國外
當初買房時仲介是規定收3%
澳洲是固定制




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martin90046 該用戶已被刪除
發表於 2014-2-3 12:59 AM|顯示全部樓層
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每個行業都有他辛苦的地方

看到不勞而獲真的很無言...

只覺得他抽趴抽得多,卻完全沒有體會他的辛苦!

規定是收六趴,可是真的能收到六趴足嗎?買方都那麼阿莎力價格填到滿?

再來...仲介要帶幾組客人才會成交一戶?100?200?

之前身邊的仲介朋友曾經兩年沒成交...請問這樣子他後來賣了一間一千萬收足六啪的傭收,有很多嗎?
...
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24494658 該用戶已被刪除
發表於 2014-2-15 12:19 PM|顯示全部樓層
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6%是法令規定的上限(賣4% 、買2%)但是一般來說都可以談,
經雙方同意委托合約才會成立

仲介協助買賣成交也是勞心勞力
收許服務費是合理的
出去吃飯餐廳也都收服務費還10%還不能談
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2014-2-17 08:37 PM|顯示全部樓層
唉...能怎麼辦呢...因為沒有時間...只能給別人囉...

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發表於 2014-2-17 09:53 PM|顯示全部樓層
最近也打算買房子,發現網路上po的賣房資訊,很多都是仲介po的,想不到仲介抽這麼多。

看來還是找那種屋主自po的好了。

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five0619 該用戶已被刪除
發表於 2014-2-17 10:36 PM|顯示全部樓層
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仲介費一定要殺,當時我就是呆呆的讓人宰,少了一台變頻冷氣的錢,房仲的話水份非常多,沒有在虧的




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