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樓主
發表於 2014-11-8 01:55 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2014-11-10 12:46 AM 編輯

現在開價16萬上下
相對市區是較低廉
不知道現在是進場時機嗎?
入手價多少比較不誇張呢?
最近看一間前屋主自己整理過的還不錯 採光好
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頭香
發表於 2014-11-8 07:45 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
你看的是幾坪的?幾樓?朝哪邊呢?多少都有點影響

建議你可以去內政部網頁做實價查詢,記得沒錯的話去年成交都在9萬/坪~12萬/坪左右
開價16萬上下絕對有空間可以談,只要你殺的不要太誇張(不然就直接認定你是奧客不理你了)
不過將心比心,如果你買了10萬,一坪12萬以下你可能還不肯賣呢(加上土地增值稅,不動產交易所得,印花稅有的沒的,沒差太多搞不好根本沒賺喔),不管你跟仲介出甚麼價格,他們都會以"OMG怎麼可能你別鬧了這價錢差太多根本不在行情內"的方式回答你,最好多做觀察看他們多積極,如果你確定屋主比較急需用錢的話就用力砍吧,不然(只要你不是拿來做短期投資)你認為價格你能接受可以負擔就買吧! 對了,如果有裝潢的漂漂亮亮(其實也不貴的基本裝潢)基本上都是投資客買來自己裝潢後想以較高的價錢售出賺差價的,價錢可能會比較硬殺不動喔 (反正也是用人頭買的查到他之前沒必要急著出售)
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發表於 2014-11-9 09:00 AM|只看該作者
記得阿
房仲價格打7哲開始談阿

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發表於 2014-11-9 10:02 AM|只看該作者
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發表於 2014-11-15 09:11 PM|只看該作者
我看的是面市區朝東(後陽台)夜景真的很美
屋況有鋪過耐刮地板 有點LOFT風格
B1平面車位
40坪開588
我議價480斡旋含中介費目前議價中




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2014-11-15 09:16 PM|只看該作者
先看你要怎樣規格的...兩房或3房...哪一棟.有無車位!
... 我就是最近才買...我在P棟12F..一層2戶..入口玄關.
電梯直達停車場..平車..37坪...成交價約15萬...
但是這裡我看過太多間了...漂亮的就出手要快...貴一點也要買...
基本500現在3房快買不到了

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發表於 2014-11-15 10:32 PM|只看該作者
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aaron5276 發表於 2014-11-15 09:16 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

先看你要怎樣規格的...兩房或3房...哪一棟.有無車位!
... 我就是最近才買...我在P棟12F..一層2戶..入口玄關 ...

請問大大方便PO照片看看嗎?...
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發表於 2014-11-16 07:50 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
本帖最後由 aaron5276 於 2014-11-16 07:52 PM 編輯
alfiealfiealfie 發表於 2014-11-15 10:32 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

請問大大方便PO照片看看嗎?

這是個好問題...我應該這幾天會交屋....我在拍給你看
...
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發表於 2014-11-16 09:03 PM|只看該作者
我看中的一層三戶~恩~還可以啦

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發表於 2014-11-16 09:04 PM|只看該作者
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我要簽約了!!!488含中介費




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發表於 2014-11-16 09:17 PM|只看該作者
本帖最後由 aaron5276 於 2014-11-16 09:25 PM 編輯

不會是全國房仲後面那棟3f吧?

自己喜歡最重要!屋況要多看仔細!

到時你po個照片給小弟香一下!

這裡真的是自住 出租兩相宜

如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

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發表於 2014-11-17 01:23 PM|只看該作者
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E區~J梯的~~等千約在拍

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發表於 2014-11-22 06:16 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。


畫素很差請見諒....準備出租!
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發表於 2014-11-23 10:45 AM|只看該作者
大大的屋況不錯喔~~真棒

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發表於 2014-11-23 01:54 PM|只看該作者
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西屯區 離中科那邊 消費水準 比東海附近高一點唷
+上如果你是自住那還好 如果要租別人 東海學生一班都不會去租那邊房子




點評

nono44 東海學生可能不多,不過我實習時(中榮),班上也不少人合租那裏,但多比較短期為主(約1.5年)  發表於 2014-11-27 12:17 AM
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