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[轉載][房地新聞]權狀僅49坪!地主低調持有52年 天母神秘三合院4.69億求售[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2022-10-26 11:51 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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記者賴志昶/台北報導


北市天母東山路巷弄位於陽明山半山腰上,環境清幽,隱藏不少獨棟別墅與大坪數豪宅。其中,一棟三合院造型的景觀別墅開出4.69億元天價,近期於《591房屋交易》求售。房仲認為,此案總價高、建坪小會成為其抗性,不過該戶外觀特別,主要是賣「一個特殊性」。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2022-10-27 11:32 AM|只看該作者
沒有賣不出去的房子土地,只有賣不出去的價格
平均地權條例還沒通過現在根本都是假降價,漲了200%降2-5%加上時價登入資料還不完全小心當冤大頭

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發表於 2022-10-27 12:02 PM|只看該作者
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持有已52年 我只能說這業主絕對賺翻了
這才是真正得長期投資阿  
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發表於 2022-10-27 11:58 PM|只看該作者
主要還是土地這樣算起來還算便宜

不過預估是有山限住二
以及坡度過陡的問題

有些容積無法使用

其實這單價算便宜了  

但是因為有些土地不能開發  所以才至今為止賣不掉

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發表於 2022-10-30 01:31 AM|只看該作者
應該是要買後續能不能開發,不然一般三合院坪數要是不大,可能買家是買情懷




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發表於 2022-10-30 05:05 PM|只看該作者
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陽明山上的房子賣的是稀有性,那邊可賣的房子不多,大部份是水土保留地
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發表於 2022-10-30 11:40 PM|只看該作者
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會買這麼高價房子的人
一定也不是泛泛之輩
這個土地是否能開發
應該早就調查得很清楚才會下手了

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發表於 2022-11-10 08:24 AM|只看該作者
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發表於 2022-11-24 03:26 PM|只看該作者
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有的買方就是有錢到無法評價的程度,
多少個億也就是口袋零錢的程度, 買的就
只是買個稀有, 買個獨特

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發表於 2022-11-26 12:45 PM|只看該作者
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台灣最保值果然還是房地產




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發表於 2022-11-27 09:50 AM|只看該作者
建築物不值錢
重點在土地開發有沒有價值
如果只能修繕
那價值會降低很多
能夠興建就好多了

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