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樓主: gotoemail

[討論][個人觀點]專版討論日本房地產實坪制[複製鏈接]

kuku918 該用戶已被刪除

樓主

發表於 2017-4-25 03:41 PM|顯示全部樓層

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去看看日本的房子吧! 基本上就是類似月薪嬌妻那樣的小公寓, 這就是公設極小化的設計, 更何況你以為日本沒公設嗎? 一樣有公設, 只是沒登記在權狀上, 而台灣是巨細靡遺的通通要登記在權狀上, 你如果高興日本這樣, 你把你權狀上的公設部份通通拿立可白塗掉就好了

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頭香

發表於 2017-4-25 03:47 PM|顯示全部樓層

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本帖最後由 kuku918 於 2017-4-25 03:49 PM 編輯

ㄎ科ㄎ發表於 2017-4-25 12:29 PM
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售屋實坪計價，不代表必須要放棄公設現行的登記制度。

僅以我熟悉的日本來討論，其實日本集合住宅公設的管 ...

...

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3樓

發表於 2017-4-25 03:58 PM|顯示全部樓層

若有安裝色情守門員，可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

gotoemail 發表於 2017-4-24 12:01 PM
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大大也被現在媒體渲染的現實狀況給誤導了，售價沒好處，那麼就去買有好處的那一個建案，當實坪制成為事實 ...

贈送??? 所以說穿了你是只想付35坪的錢來擁有50坪的權利面積
...

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所有積分大於負-100的壞孩子，將可獲得重新機會成為懲罰生，權限跟幼兒生一樣。

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4樓

發表於 2017-4-26 09:53 AM|顯示全部樓層

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本帖最後由 kuku918 於 2017-4-26 10:04 AM 編輯

gotoemail 發表於 2017-4-25 11:40 PM
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當然有公設阿，當然沒登記在裡面，這就是我需要的結論跟改變，一坪多少錢，講清楚來，公設，都是建商附送 ...

...

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5樓

發表於 2017-4-26 09:55 AM|顯示全部樓層

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gotoemail 發表於 2017-4-25 11:27 PM
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您可能搞錯囉，日本實坪制，就是實坪制，不是標示問題，買多少坪，就是多少坪，樓梯，雨遮，交誼廳，大廳 ...

你一點都不了解日本
...

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伊莉影片

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kuku918 該用戶已被刪除

6樓

發表於 2017-4-26 09:59 AM|顯示全部樓層

伊莉影片

本帖最後由 kuku918 於 2017-4-26 10:05 AM 編輯

gotoemail 發表於 2017-4-25 11:32 PM
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這真的是一個數字遊戲，台灣公設虛設比，早就上過非常多次新聞，建商巧妙利用所謂公設，偷天換日之下，整 ...

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若對尊貴或贊助會員有任何疑問，歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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7樓

發表於 2017-4-26 10:02 AM|顯示全部樓層

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gotoemail 發表於 2017-4-25 11:38 PM
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大大所說的就是我認為最重要的問題，公設給建商太多偷水的空間。我有些疑問，持反對意見的是否為建商或是 ...

如果你需要把反對的都打成建商或是從業人員才能辯駁別人的論點, 只證明你自己的論點是很薄弱的, 講理講不過, 只好靠質疑別人身份來弱化別人的論點...

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如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接，可以使用其他分流瀏覽伊莉，www01.eyny.com(02,03)。

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8樓

發表於 2017-4-27 10:16 AM|顯示全部樓層

如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接，可以使用其他分流瀏覽伊莉，www01.eyny.com(02,03)。

本帖最後由 kuku918 於 2017-4-27 10:18 AM 編輯

gotoemail 發表於 2017-4-26 11:59 PM
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關於妳這個說法，我個人非常認同，每個人都有表達自己意願的權利，並不是我的意見一定對，只是發表言論主 ...

...

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9樓

發表於 2017-4-27 05:59 PM|顯示全部樓層

如果你忘記伊莉的密碼，請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出，系統就會把密碼寄到你的E-Mail。

另外從稅收的觀點, 政府也不可能只登記室內面積
因為房屋稅是依照包含公設等等的使用面積課徵的, 若只登記室內面積, 房屋稅馬上面臨短徵的問題, 而房屋稅是地方政府的主要稅收之一, 政府不會放棄這塊大餅

如果你覺得伊莉做得不錯，那就不要再猶疑了。今天就贊助和支持我們，立即行動！我們需要你的一點力量喔。

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10樓

發表於 2017-5-1 08:58 AM|顯示全部樓層

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gotoemail 發表於 2017-4-30 02:23 PM
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所以，樓主，言下之意，是支持雨遮列入權狀坪數的意思。至於報章雜誌，列出雨遮列入權狀坪數的好處，這個 ...

寫這麼多是以為你真的想討論，結果只是想套話來斷章取義，真的不需幫我預設立場，如同不需幫反對你的都預設人家的身份一樣，不然只是模糊別人的意見，而失去討論的意
...

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點評

ㄎ科ㄎ習慣就好，自以為很有理想性，追求自認為的正義的人，總是最會幫人戴帽子啦！ :D 發表於 2017-5-1 03:16 PM

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GMT+8, 2024-5-9 09:13 PM

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