[情侶險租凶宅還挨告 房東竟又是張淑晶][蘋果日報][2019-01-29]

西瓜汁小梅

惡房東張淑晶在2014年指派廖姓員工到新北市新莊區一處套房安裝冷氣室外機鐵架，卻害得廖男摔死，她與合夥人黃鐸各被判刑7月、8月定讞，以及被判連帶賠償182萬元，2人共同經營的中興開發公司則被判賠償207萬多元。不料一名湛姓男子與他的蔡姓女友在2018年前往看房時，房租被坐地起價，又上網查到該屋曾出人命而不願承租，卻反被張淑晶控告涉嫌侵占房卡。新北地檢署今以全案罪證不足，將兩人處分不起訴。

張淑晶提告指出，湛男（22歲）與蔡女（21歲）在2018年5月初，和她相約到新莊區福營路的出租套房看房，當晚2人抵達後，她用通訊軟體LINE與2人聯繫，要他們依指示自己打開屋外一個有密碼鎖的箱子，取出裡頭的6張房卡、電源卡與鑰匙等物，自己入內看房。

不料2人看房後竟沒依約將房卡等物品放回箱子內而拒不歸還，離去前還破壞停在樓下的機車，因此控告2人涉犯侵占、毀損等罪嫌。

不過湛男與蔡女否認犯行，辯稱當時拿到房卡，逐層看完各間房間後，原本決定要租1樓的套房，但和他們用LINE聯繫的「福營房務annie」，竟突然表示要提高租金。當時他們覺得奇怪，再上網查詢後，發現該處竟然曾經摔死過人，而且房東就是張淑晶，覺得該處可能是凶宅，更懷疑張淑晶一人分飾兩角，於是決定不租，就把房卡、鑰匙等物品放在密碼鎖箱子旁的小塑膠盒就離去，監視器應該有拍下他們放房卡的畫面，而且他們沒有必要拿走房卡等物品。

檢方調查，根據雙方對話紀錄，湛男2人拿到房卡、鑰匙後，有照指示拍照回傳給「福營房務annie」，「福營房務annie」則在事發隔天傳訊給湛男稱「我們有監視器照到你跟你女朋友拿走了鑰匙」。

然而張淑晶雖提告後卻稱，大門監視器鏡頭在當天深夜後被破壞，而未提供錄影畫面，檢察官認為，鏡頭和主機是不同的部份，即便鏡頭被破壞，主機硬碟內仍可完整保留鏡頭被破壞前的影像，但張淑晶提告後，都未提出當天深夜前的錄影畫面，無法證明湛男2人是否真的沒歸還房卡。

再者，湛男2人只是租客，若決定不租而離去，房卡和鑰匙對他們來說並沒有任何利用價值，張淑晶也自承房卡是用姓名設定，如果要防止房卡被侵占後，遭利用來侵入房屋，只要更改設定名稱就可以預防，因此湛男2人確實沒有侵占的動機與必要。

另外，停在樓下的機車並非張淑晶所有，張淑晶並非直接被害人，也未獲機車所有人授權提告，並非合法告訴，因此處分全案不起訴。...

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艾雷迪

這位真的就跟酒駕一樣管不了也救不了!!慘啊

undertakerwu

怎麼又是她阿！
到底要不要處理一下阿！
不然，一堆人一直受害，
然後，她沒事，這樣叫人怎麼心服。

a5924240

台灣法律真棒，讓她還可以繼續為所欲為

ARSAMCHENG

張淑晶真的蠻屌的
偏偏法律又治不了她

chuanpowang

這事件顯示有些制度不周延需有案例加速改革

maddux4607

台灣法律拿張淑晶沒辦法嗎

330033

只能夠說法律消滅不了像張淑晶這樣的人吧，要如何找好房東真的太困難

hppp05

害人摔死只判7個月?
台灣法律到底怎麼了
這種惡人應該判重一點
以免讓她禍害世人

ishiya

這種惡人怎麼還沒被天收呢？
天理何在
司法何在

aabbbcccc888

再次証明此女已無教化之可能
拖去槍斃算了

sop0315

日本政府對房客的保障跟台灣比起來真的差太多了 有興趣的可以去找找看相關的影片資料來看

有病可以不坐牢 為何法院不直接強制執行他去指定醫院診斷
放任他再四處害人

kinpplin

台灣的法律真的要好好修一修了

gogosp

我個人的覺得台灣有些當包租公婆的人只會想坑殺房客賺黑心錢，政府應該是要立法規範保護房客呀！