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[轉載][房地新聞]房價跌了租金也會崩?內行驚曝真相:1地區周遭慘了 關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2022-12-10 03:37 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2022-12-10 03:37 PM 編輯

房產網邱怡萱


受到升息壓力以及通膨等因素影響,今年台灣房市出現了高點反轉的現象,預估全年全台移轉棟數恐跌破32萬棟,創下近6年來首度負成長的紀錄。有網友發文指出,比起房價,「租金有崩盤過嗎?」其他網友則點出,受少子化影響,學校附近租金出現下修。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2022-12-10 05:56 PM|只看該作者
房子越蓋越多可是買不起就是買不起阿
一定會崩跌的接下來大家只會住租房
出租搞不好會漲價 變成另類的模式阿

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發表於 2022-12-11 04:37 PM|只看該作者
都會區的租屋通常易漲難跌, 因為供需的失衡是不容易彌補的, 相對較偏遠地區, 由於需求的大幅下滑, 必然造成租金的大幅下降, 畢竟供給大於需求, 是很難阻擋下降的壓力.......
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發表於 2022-12-11 08:14 PM|只看該作者
少子化的情況下
要在學校附近靠包租公賺錢
會越來越難賺
房間多學生少就削價競爭
還要面臨新的包租公蓋更好的宿舍挑戰
真的不好生存
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發表於 2022-12-13 08:47 AM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
經濟實體面下降,本來就會導致各個層面經濟的下降!不要被一些個案而影響就以為經濟面不差!!大家都被矇避了事實!!大家在投資方面都要更保守了!!小心套牢!




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發表於 2022-12-15 05:07 PM|只看該作者
本帖最後由 陳威雞 於 2022-12-15 05:08 PM 編輯

房價跟租金是相輔相成
跌就一起跌
漲也一起漲
房價降房租也降
房租降房價也降
房價漲房租也漲
房租漲房價一定要漲
學區出租屋
未來要很小心
要隨時注意學校招生狀況
學校一撤
附近出租屋會崩盤
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發表於 2022-12-16 04:05 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
屋主各項維修成本也隨通澎上升, 轉價租客後也會造成租金上揚
但還是看當地的供需, 供需不變下就會上漲
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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發表於 2022-12-20 10:06 PM|只看該作者
租給學生的套房,中部以南一間5000左右,一棟五層隔成15間就好,每年只算10個月,差不多10年就回本,之後都賺錢,真的不行了,賣掉或是再跟銀行貸款都還能再賺一筆。
結論還是,撐過10年,穩賺不賠。
剛出院.....以後我再也不要插鼻胃管了!!

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發表於 2023-2-17 10:36 AM|只看該作者
說實在我覺得租金並沒有降低,至少我現在知道的一個地方租金已經變成23000~25000,管理費2000~2500,實際總租金是25000~28000這邊,比起我去年10月份時還增加了2000~3000不等,所以說實在房租真的很可怕的
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